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根據招標投標法的有關法律、法規、規章和該項目招標文件的規定，東城領寓前期物業服務的評標工作已經結束，中標人已經確定。 一、中標人名稱：淮安新區物業管理有限公司 二、投標報價： 1、物業公共服務費標準 商務辦公：3.2元/㎡·月； 商鋪：3.2元/㎡·月； 農貿市場：3.2元/㎡·月； 以上物業公共服務費包括《江蘇省物業服務費收費管理辦法》蘇價規[2013]4號第十三條規定的內容，其中含電梯、消防等設備的年檢費、維保費等。 2、代收代繳費用 （1）商務辦公代收代繳費用：0.8元／月·㎡ A、公共用水費：0.05元／月·㎡；B、公共照明費：0.08元／月·㎡；C、智能化系統及消防運行電費：0.16元／月·㎡；D、電梯運行電費：0.3元／月·㎡；E、水泵運行電費：0.02元／月·㎡； F、走道燈電費：0.05元／月·㎡；G、二次供水運行電費：0.14元／月·㎡。 （2）農貿市場代收代繳費用：0.46元／月·㎡ A、公共用水費：0.1元／月·㎡；B、公共照明費：0.14元／月·㎡；C、智能化系統及消防運行電費：0.16元／月·㎡；D、水泵運行電費：0.06元／月·㎡。 （3）商鋪代收代繳費用：0.46元／月·㎡ A、公共用水費：0.1元／月·㎡；B、公共照明費：0.14元／月·㎡；C、智能化系統及消防運行電費：0.16元／月·㎡；D、水泵運行電費：0.06元／月·㎡。 （注：農貿市場代收代繳費用只涉及共用部分，不含農貿市場內1-3層照明、電梯、用水） 3、前期介入服務費（補貼） （小寫）：0.5元/㎡（大寫）：零點伍元每平方 4、停車費 （1）室外共用80元／月；（2）室內共用120元／月；（3）臨時停放5元／次（首2小時內免費，超過5小時后重新計費）。 三、項目類型：物業服務 四、發包類型：邀請招標 五、項目規模：總建筑面積約19528.66平方米
淮安朗東房地產開發有限公司 2023年6月6日
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